FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE

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Brand: L'Agenda Immobilier
SKU: 85917847
Price: 160800.00 EUR
Availability: InStock

160 800 €

A vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé dans un quartier passant avec clientèle de quartier et de passage.
CA annuel : 260 000€, potentiel de développement snacking-sandwicherie
Bail commercial : murs d'une surface d'environ 200 m² (boutique-laboratoire-réserve) + logement 6 pièces. Loyer mensuel 1270€
Contact: 06 07 90 32 03
Fabienne HAUDELAYOUS (EI)
Conseillère immobilier mandatée par L'Agenda Immobilier RSAC TARBES Siren 803030170
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr

Classe énergie G / classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10390€ à 14070€ (années de référence des prix de l'énergie : 2024-2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

Référence 85917847
Pièces 8 pièces
Surface 203.7 m²
Surface totale 204 m²
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Commerce 26 m²
1 Autre 14 m²Laboratoire1
1 Autre 21 m²Laboratoire2
1 Autre 36 m²Laboratoire3
1 Autre 16 m²Pièce1
1 Autre 7 m²Pièce2
1 Autre 9 m²Chambre positive
1 Stock / Réserve 13 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Vestiaire 3 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Buanderie 15 m²
1 Séjour/cuisine 26 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Local technique 1 m²ss-escalier
1 Palier
5 Chambres
1 Bureau
1 Salle de douche
1 Toilettes

Proximités

Aéroport 45 minutes
Autoroute 25 minutes
Bus 1 minute
Centre ville 1 minute
Cinéma 10 minutes
Commerces 1 minute
Crèche 1 minute
École primaire 3 minutes
École secondaire 3 minutes
Garderie 3 minutes
Gare TGV 25 minutes
Golf 25 minutes
Hôpital/clinique 30 minutes
Médecin 5 minutes
Mer 90 minutes
Parking public 1 minute
Piscine publique 3 minutes
Pistes de ski 90 mètres
Salle de sport 1 minute
Supermarché 5 minutes
Tennis 3 minutes

Prestations

Internet
Fibre optique

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Charges 15228 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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