Vente Maison Aureilhan
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Vente Maison
Aureilhan

Réf. 84668557

7 pièces

4 chambres

230 m²

496 000 €

Magnifique maison d'architecte de 230 m² aux portes de Tarbes

496 000 €

Nous vous présentons cette belle maison d'architecte de 230 m², située en périphérie immédiate de Tarbes, alliant luxe, confort et modernité. Nichée sur un terrain de 3000 m², cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces calmes et raffinés.

La propriété comprend 4 chambres donnant sur le jardin
une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et conviviale, un salon élégant avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses, un bureau aménagé, idéal pour le télétravail, 2 salles de bains et 2 WC séparés et une salle de jeux/chambre en rez-de-jardin.
Profitez d'une piscine intérieure pour des baignades toute l'année. Détente assurée avec un spa et un sauna dans l'espace piscine.
Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules ou de mettre en place un atelier.

Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur géothermique avec diffusion par plancher chauffant, assurant une chaleur douce et économique.

Cette maison bénéficie de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités de la ville : écoles, commerces, transports, et services.

Pour plus d'informations sur cette maison d'exception et pour organiser une visite, veuillez contacter Karin Lahittete Blanchemain au 06 61 56 96 56
ou par email à karin.lb@lagendaimmobilier.fr

Karin LAHITTETE BLANCHEMAIN (EI) agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier, RSAC TARBES n°514861913. karin.lb@lagendaimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 84668557
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3000 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine américaine 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Salle à manger 40 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Chambre de maître 29 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux 25 m²
  • 1 Piscine intérieure 113 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 23 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Cinéma 9 minutes
  • Crèche 7 minutes
  • Gare 11 minutes
  • Gare TGV 11 minutes
  • Golf 14 mètres
  • Hôpital/clinique 16 minutes
  • Mer 160 km
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Sauna
  • Panneaux photovoltaïques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3842 € / an
  • Charges 2900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2610€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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