Vente Maison Loubersan
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Vente Maison
Loubersan

Réf. 85071468

8 pièces

223 m²

198 000 €

FERME GASCONNE et TERRES 3ha

198 000 €

Dans le Sud gersois, à 30 minutes de MARCIAC et d'AUCH, à un peu plus d'une heure de TOULOUSE
Bel ensemble immobilier comprenant une maison gasconne à étage, prolongée d'un gîte, des nombreuses dépendances d'exploitation (bergerie, boxs, greniers à foins, atelier, grange), et un foncier groupé autour des bâtis d'environ 3 ha 35 dont un verger, des prairies avec des ombrages pour chevaux, ovins et autres animaux.
Ce bien rare combine charme, espace et potentiel. Que vous souhaitiez y résider, développer une activité agricole ou créer des chambres d'hôtes, cette propriété saura répondre à vos projets. Venez découvrir ce havre de paix où le temps semble s'arrêter, et laissez-vous séduire par la beauté du Gers.
Pour vous renseigner et visiter :
Fabienne HAUDELAYOUS (EI) 06 07 90 32 03
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr
Agent commercial RSAC TC Tarbes 803030170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr
Honoraires charge Vendeur(s)

Sommaire

  • Référence 85071468
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 223 m²
  • Surface totale 264 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 148 m²
  • 1 Appartement 75 m²
  • 1 Dépendance 210 m²
  • 1 Terrain 33648 m²

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Autoroute 70 minutes
  • Bus 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes
  • Plage 150 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Source
  • Puits
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1223 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4498€ ~ 6086€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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