Vente Maison Pouyastruc
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Vente Maison Pouyastruc

Vente Maison
Pouyastruc

Réf. 7970957

10 pièces

5 chambres

382 000 €

Magnifique propriété à vendre

382 000 €

Très belle maison composée de deux niveaux, située dans un cadre naturel calme, avec piscine, vue imprenable et exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et les coteaux environnants.
Une fois franchie la porte d’entrée, vous serez séduit par, un beau et majestueux hall d’entrée traversant et lumineux avec escalier donnant accès à une grande mezzanine avec vide sur entrée distribuant l’étage, ainsi que par la qualité de ses prestations.
Vous serez charmé par le confort, l'espace, l’harmonie des pièces et leur luminosité.
Rénovée dernièrement elle répond en grande partie aux exigences constructives actuelles. Isolation, menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec chauffage central alimentée par des panneaux photovoltaïques.
Le nombre et la disposition des pièces, vous permettront de vivre aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, et de profiter pleinement de moments ludiques et de détente seul ou en famille.
Son environnement local est propice à la pratique de toutes activités de bien être (vélo -balades à pied - activités diverses …)
Cette maison qui peut être scindée en deux appartements bénéficie de la lettre B au niveau du classement énergétique, et de prestations de grandes qualités.
Un garage indépendant de 40 m² environ vous permettra de garer deux véhicules.

Une visite de ce bien vous permettra d’évoquer les conditions de vente et son prix négociable.

Je vous invite à me contacter afin de partager plus qu'une visite, une ambiance.

Christian ALEGRET(EI) 06 74 04 79 09
Agent commercial mandaté par L'agenda immobilier RSAC Tarbes n°439316563.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sommaire

  • Référence 7970957
  • Pièces 10 pièces
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 40 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 6 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Autre 40 m²
  • 1 Autre 22 m²
  • 1 Autre 13 m²
  • 1 Garage 40 m²

Proximités

  • Aéroport 20 km
  • Autoroute 12 km
  • Centre ville 15 km
  • Cinéma 15 km
  • Crèche 3 km
  • École primaire 5 km
  • École secondaire 12 km
  • Gare 15 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Lac 7 km
  • Médecin 5 km
  • Mer 160 km
  • Pistes de ski 60 km
  • Route principale 3 km
  • Salle de sport 8 km
  • Supermarché 5 km
  • Tennis 5 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1020 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1760€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation103kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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