Vente Maison Riscle
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Vente Maison
Riscle

Réf. 86796179

7 pièces

5 chambres

209 m²

329 000 €

MAISON de caractère - GERS (32)

329 000 €

Élégante propriété de caractère avec piscine et dépendances, située dans le département du Gers(32), à seulement 1 heure de Pau(64) et de Tarbes(65), et à 2 heures de Toulouse(31).
Dès l'arrivée le charme opère: une maison de pays au cachet remarquable, aux volumes généreux dont la luminosité traversante confère à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les dépendances d'une rare ampleur viennent enrichir ce domaine avec de multiples possibilités : réhabilitation en espaces de réception-séminaires, studio de yoga, gîtes, ateliers d'artiste, garage de collection etc...
Un potentiel exceptionnel pour vos projets les plus ambitieux.
Le parc arboré de plus de 4000 m², soigneusement aménagé et agrémenté d'une belle piscine est propice à des instants privilégiés en toute sérénité pour vous et vos hôtes.
Le calme, l'absence de vis à vis et la beauté naturelle du site conférent à cette propriété un cadre confidentiel et exclusif.

Vidéos et projet d'aménagement disponibles en agence.

Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous faire découvrir ce joyau
Fabienne 06 07 90 32 03.
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr

Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.)
Agent commercial RSAC TC TARBES 803030170

Classe énergie E / classe climat E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5000€ à 6810€ (années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorgiques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 86796179
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 209 m²
  • Surface totale 233 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 4674 m²
  • 1 Hall d'entrée 19 m²et dégagement
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 19 m²Cheminée et placards
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 24 m²Chaudière - Cumulus et WC
  • 1 Dépendance 95 m²hangar
  • 1 Terrasse 45 m²Terrasse couverte
  • 1 Box 12 m²Rangement
  • 1 Dépendance 54 m²dont local technique piscine
  • 1 Escalier
  • 1 Palier 17 m²et dégagement
  • 1 Chambre 20 m²cheminée
  • 1 Chambre 24 m²cheminée
  • 1 Chambre 24 m²Placard
  • 1 Dégagement 9 m²Accès sanitaires et grenier
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 100 m²60 m² environ à H 1.80m

Proximités

  • Aéroport 75 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 75 minutes
  • Gare TGV 75 minutes
  • Golf 45 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Salle de sport 15 mètres
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 mètres
  • Bus 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 90 minutes
  • Pistes de ski 120 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Puits
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 859 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5020€ ~ 6800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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